父母去世房产怎么办

结论：
父母去世后，房产处理分两种情况。有有效遗嘱按遗嘱确定归属并办理过户；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人一般均等分割，可协商一人取得补偿他人或出售房产分配房款，办理过户需先公证再登记。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承开始后有遗嘱的按遗嘱继承办理，无遗嘱的按法定继承办理。法定继承中第一顺序继承人有平等继承遗产的权利。在处理父母留下的房产时，若按遗嘱继承，继承人要依据遗嘱确定的内容进行房产过户。若按法定继承，多个继承人可选择不同方式分割房产。办理过户时，先到公证处办理继承公证，这是为了确认继承人身份和继承份额的合法性，然后携带死亡证明、遗嘱或法定继承人证明等材料到不动产登记机构完成过户登记。若在房产继承和过户过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到保障。
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1.父母去世后房产处理需区分情况。有有效遗嘱时，按遗嘱确定归属并由继承人办理过户；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分割房产。
2.解决措施与建议：若存在多个继承人，可协商由一人取得房产所有权并补偿其他继承人，也可出售房产后按份额分配房款。办理过户时，继承人先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理，要提交死亡证明、遗嘱或法定继承人证明等材料。如此操作，可合法、有序地完成父母去世后房产的处理，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）父母去世后房产处理分两种情况。有有效遗嘱的，按遗嘱确定房产归属，继承人据此办理过户。这种方式尊重了父母生前对房产分配的意愿。
（2）未立遗嘱的，按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分割房产。
（3）多个继承人时，可协商一人取得所有权并补偿他人，或出售房产后按份额分配房款，以解决多人继承的实际问题。
（4）办理过户，继承人要先去公证处办继承公证，再到不动产登记机构提交死亡证明、遗嘱或法定继承人证明等材料完成过户登记。

提醒：
遗嘱需合法有效才能保障按意愿分配房产，法定继承中协商分配时要签订书面协议。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若父母有有效遗嘱，继承人按遗嘱内容确定房产归属，然后凭遗嘱到相关部门办理过户。
（二）若父母未立遗嘱，按法定继承处理，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，一般均等分割房产。
（三）多个继承人可协商，一人取得房产所有权并补偿其他继承人，也可出售房产后按份额分配售房款。
（四）办理过户时，先到公证处办继承公证，再到不动产登记机构，提交死亡证明、遗嘱或法定继承人证明等材料。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.父母去世后房产处理分两种情况。有有效遗嘱的，按遗嘱确定归属，继承人据此过户。
2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分割房产。
3.多个继承人可协商，一人取得所有权并补偿他人，也可卖房后按份额分款。
4.办理过户，先到公证处公证，再到不动产登记机构，提交死亡证明、遗嘱或继承人证明等材料。