小孩是否能够买房

小孩可以买房，因其自出生便具有民事权利能力，依法享有财产权，可作为房屋购买人。但小孩属于无民事或限制民事行为能力人，不能独立购房，需法定代理人代理实施。

解决措施和建议如下：
1.法定代理人代理小孩买房时，要遵循最有利于被监护人原则，切实保护小孩财产权益。
2.办理购房手续时，准备好监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产登记簿注明法定监护人姓名。
3.法定代理人处分被监护人房产时，严格杜绝损害被监护人利益的行为，保障小孩合法权益。
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法律分析：
（1）小孩具备购房资格，因其自出生就拥有民事权利能力，可依法享有财产权，所以能够成为房屋购买人。
（2）小孩多为无或限制民事行为能力人，无法独立完成购房等民事法律行为，需法定代理人代理实施。
（3）法定代理人代理小孩买房时，要遵循最有利于被监护人原则，保障小孩财产权益。
（4）办理购房手续时，需提交监护关系证明和监护人身份证明，且在房地产登记簿注明法定监护人姓名。
（5）法定代理人处分被监护人房产时，不得损害被监护人利益。

提醒：法定代理人在处理小孩房产相关事务时，务必严格依法保护小孩权益，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。
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（一）若要让小孩买房，应先确定小孩属于无民事行为能力还是限制民事行为能力。
（二）由法定代理人代理小孩进行购房行为，法定代理人要遵循最有利于小孩的原则，保护其财产权益。
（三）办理购房手续时，准备好监护关系证明和监护人身份证明，并确保在房地产登记簿上注明法定监护人姓名。
（四）法定代理人在处分小孩房产时，要避免损害小孩的利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
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1.小孩具备买房资格。因为法律规定自然人从出生到死亡都有民事权利能力，小孩出生后就有包括财产权在内的民事权利，所以能当房屋购买人。

2.小孩是无或限制民事行为能力人，不能独自买房，得由法定代理人代理。法定代理人要遵循利于被监护人原则，保护其财产权益。

3.办理购房手续，要提交监护关系和监护人证明，在登记簿注明监护人姓名。法定代理人处分房产时，不能损害小孩利益。
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结论：
小孩可以买房，但需由法定代理人代理实施相关购房行为。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，小孩出生后就拥有民事权利能力，享有财产权，所以能作为房屋购买人。然而，小孩一般是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法独立进行购房这类民事法律行为，要由法定代理人代理。法定代理人代理小孩买房时，要遵循最有利于被监护人的原则来保护其财产权益。办理购房手续要提交监护关系证明和监护人身份证明，在房地产登记簿注明法定监护人姓名。并且法定代理人处分被监护人房产时，不能损害其利益。若你在小孩购房相关事宜上存在疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的解答和帮助。